Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1962
in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses, welches sich auf einem ca. 500 m² großen
Grundstück befindet.
Es ist zur Straßenseite südlich ausgerichtet und bietet durch die große Fensterfront viel Licht. Im Norden befindet sich ein großer Hof, welcher 6 Einzelgaragen bietet. Diese können, je nach Verfügbarkeit, zur Einheit dazugekauft werden.

Im Erdgeschoss des Vordergebäudes befinden sich zwei Ladengeschäfte. Das Beauty-Studio links verfügt über ca. 43,6 m² und ist derzeit auf 2 Räumlichkeiten sowie ein WC aufgeteilt.
Diese Einheit wird hier angeboten. Rechts davon ist eine Textilreinigung, welche auf 3 Räume aufgeteilt ist und ca. 75,6 m² bietet.

Die beiden Räumlichkeiten, welche auch zu einem Raum zusammengeführt werden könnten bieten eine Ladefläche von ca. 39,6 m². Zu begehen ist sie sowohl straßenseitig über den Ladeneingang als auch über das Treppenhaus des sich im Hof befindlichen Haupteingangs. Durch das Treppenhaus gelangen Sie über den ca. 2,4 m² großen Flur zur hinteren Räumlichkeit sowie zu dem ca. 0,8 m² großen WC mit Waschbecken.

Die Einheit ist seit August 2021 vermietet.

Beheizt wird das Objekt über eine im Jahr 2000 verbaute Ölzentralheizung.

Gerne können Sie uns für nähere Informationen wie die Mietvertragsdetails sowie die Höhe der Kalt- und Warmmiete kontaktieren.

Der Keller ist trocken und bietet für jede Einheit ein Abteil. Weitere Abteile findet man ebenso im Dachgeschoss.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt im Rahmen einer Vor-Ort-Besichtigung wir freuen uns über Ihren Anruf!