Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im gefragten Gärten h. d. Veste, Nürnberg

  • 125.000 €
  • 3.108 €/m²
Nürnberg, Gärten h. d. Veste, Deutschland, Bayern
  • Etagenwohnung
  • Art der Immobilie
  • 1,5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 40,22
  • 1962
  • Baujahr
VERKAUFT

Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im gefragten Gärten h. d. Veste, Nürnberg

Nürnberg, Gärten h. d. Veste, Deutschland, Bayern
  • 125.000 €
  • 3.108 €/m²

Objektbeschreibung

Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1962
in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses, welches sich auf einem ca. 500 m² großen
Grundstück befindet.
Es ist zur Straßenseite südlich ausgerichtet und bietet durch die große Fensterfront viel Licht. Im Norden befindet sich ein großer Hof, welcher 6 Einzelgaragen bietet. Diese können, je nach Verfügbarkeit, zur Einheit dazugekauft werden.

Im Erdgeschoss des Vordergebäudes befinden sich zwei Ladengeschäfte. Es handelt sich hierbei um ein Beauty-Studio sowie eine Textilreinigung mit gewöhnlichen Öffnungszeiten und somit auch einem angenehmen Klima innerhalb der Hausgemeinschaft.

Diese Einheit ist wie folgt unterteilt: Diele (ca. 5 m²), Küche mit Fenster (ca. 6,6 m²), Arbeits-/Schlafbereich (ca. 6,3 m²), Bad mit Fenster (ca. 3 m²) sowie Wohnzimmer (ca. 19,4 m²).

Das Bad ist ausgestattet mit WC, Dusche sowie Waschbecken.

Beheizt wird das Objekt über eine im Jahr 2000 verbaute Ölzentralheizung.

Die Wohnung ist seit November 2022 vermietet.

Gerne können Sie uns für nähere Informationen wie die Mietvertragsdetails sowie die Höhe
der Kalt- und Warmmiete kontaktieren.

Der Keller ist trocken und bietet für jede Einheit ein Abteil. Weitere Abteile findet man ebenso im Dachgeschoss.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt im Rahmen einer Vor-Ort-Besichtigung – wir freuen uns über Ihren Anruf!

  • Stadt Nürnberg
  • Bundesland Bayern
  • Postleitzahl 90408
  • Stadtteil Gärten h. d. Veste
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am August 12, 2024 beim 7:37 am
  • Objekt-ID: IF199226
  • Preis: 125.000 €
  • Wohnfläche: 40,22 m²
  • Schlafzimmer: 1,5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1962
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Status der Immobilie: VERKAUFT

Zusätzliche Angaben

  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Bauweise: Massiv
  • Fenster: Kunststoff
  • Verfügbarkeit: Bezugsfrei
  • Garage: Zzgl. zu erwerben
  • Barrierefreiheit: Nein

Finanzierungsrechner

Monatlich
  • Anzahlung
  • Zu finanzierende Summe
  • Monatliche Tilgung
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Grundrisse

image

Beschreibung:
Flur, Bad, Küche, Schlafnische, Wohnzimmer.

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Global Energy Performance Index: 124 kWh/(m²a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 124 kWh/(m²a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Kontaktinformation

Alexander Zhevelyuk

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