Die hier angebotene, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt in Haidenhof-Nord, einem beliebten
Stadtteil Passaus.

Sie befindet sich im 4. Obergeschoss der ca. im Jahre 1973 in Massivbauweise erstellten, sehr gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung selbst wurde 2021 vollständig und hochwertig saniert und die Haustür sowie die Fenster wurde für eine verbesserte Dämmung ausgetauscht. Sie verfügt insgesamt über etwa 76,2 m² welche auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Balkon verteilt sind. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz.

Von der ca. 6,2 m² großen Diele gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Zu Ihrer linken finden Sie das ca. 6,4 m² große Bad, welches mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschine und einem großen Fenster ausgestattet ist. Das sich nebenan befindliche Schlafzimmer ist ca. 18,3 m² groß und bietet durch das hohe Volumen viele Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich der Möblierung. Des Weiteren finden Sie den geräumigen, ca. 22,6 m² großen Wohnbereich mit Zugang zum etwa 11,8 m² großen Balkon, von welchem Sie einen traumhaften Ausblick über die Dächer Passaus genießen können. Angeknüpft an der ca. 9,3 m² großen, voll ausgestatteten Küche befindet sich der ca. 6,3 m² große Essbereich.

Bis dato wurde die Wohnung für die Vermietung genutzt und ist im Schlaf- und Wohnzimmer mit je zwei Betten und Kleiderschränken ausgestattet. Der Essbereich dient derzeit ebenfalls als Schlafraum und stellt 2 weitere Betten zur Verfügung. Somit sind aktuell 6 Betten verfügbar.
Die Vermietung erwies sich als besonders attraktiv. Konkreteres kann bei näherem Interesse gerne offengelegt werden.

Natürlich würde, aufgrund der tadellosen, modernen Ausstattung, auch einem Selbstbezug nichts im Wege stehen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt im Rahmen einer Vor-Ort-Besichtigung – wir freuen uns über Ihren Anruf!